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超過年限的建筑需進行建筑結構檢測

發布日期:2019-04-18 14:46:27    來源:中冶建筑研究總院(上海)有限公司
  既有建筑當遇到下列情況之一時,應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測:

  1 建筑結構安全鑒定;

  2 建筑結構抗震鑒定;

  3 建筑大修前的可靠性鑒定;

  4 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定;

  5 建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定;

  6 受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定;

  7 對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。

  既有建筑正常的檢查工作可由建筑物的產權所有者、管理者或業主實施,檢查對象可為建筑構件表面的裂縫、損傷、過大的位移或變形,建筑物內外裝飾層是否出現脫落空鼓,欄桿扶手是否松動失效等;既有工業建筑的正常檢查工作可結合生產設備的年檢進行。

  當年檢發現存在影響既有建筑正常使用的問題時,應及時維修;當發現影響結構安全的問題時,應委托有資質的檢測單位進行建筑結構的檢測。

  建筑結構在其設計使用年限內的常規檢測,應委托具有資質的檢測單位進行檢測,檢測時間應根據建筑結構的具體情況確定。

  建筑結構的常規檢測應根據既有建筑結構的設計質量、施工質量、使用環境類別等確定檢測重點、檢測項目和檢測方法。

  建筑結構的常規檢測宜以下列部位為檢測重點:

  1 出現滲水漏水部位的構件;

  2 受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件;

  3 暴露在室外的構件;

  4 受到腐蝕性介質侵蝕的構件;

  5 受到污染影響的構件;

  6 與侵蝕性土壤直接接觸的構件;

  7 受到凍融影響的構件;

  8 委托方年檢懷疑有安全隱患的構件;

  9 容易受到磨損、沖撞損傷的構件。

  實施建筑結構常規檢測的單位應向委托方提供有關結構安全性、使用安全性及結構耐久性等方面的有效檢測數據和檢測結論。

建筑結構檢測

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